家有老人的可以买一层。现在的小区基本上都实现了人车分流，一层也都很安静，不会嘈杂的声音影响到老人的休息。而且现在小区的绿化都做得不错，一层的窗户边就就是风景，如果一层有独立花园的更好。天气好的时候，老人可以很方便的到户外活动，或者和邻居在户外聊聊天等都非常方便。但是我们要注意如果一层是靠近马路，车流又较多的就不太适合老人居住了。再一个要看一层的防潮、采光和通风情况怎么样，尽量选择大品牌的楼盘。大品牌楼盘在这些方面总体上会比小开发商开发的楼盘更可靠一些，在设计上对防潮、采光和通风方面的考虑要求会更高一些。

除一层之外，还有一种二层有大平台的房子可以作为首选。这种房子大多临马路，但马路不是主干道的，车流很少，这样的房子有些二层大平台面积甚至比房子的面积还大，而且平台大多是可以给业主使用的。在平台上弄一个温馨的花园，摆上桌椅等，老人可以更加方便的到户外活动，看看外面的风景，晒晒太阳等。由于这种房子前面一般楼间距都会比较大，室内采光和通风也完全没有问题，当然，二层带平台的房子一般价格也会高一些。

老年人住5楼正合适

原来单位分配的福利房后出售给个人的楼房是4层，和儿子住一起，孙女12岁了，该给孙女一个单间了。

我和老伴08年9月搬入41平米小楼。当时买时来看房，我就相中5层。1~2层是饭店餐厅。从后门上楼梯2楼是个长廊，3楼开始住家，再上2层不费劲，就到了5楼。3~4层虽然矮些，关键窗前往南望，望不出去，被南面饭店墙挡着，给人以压抑感。

到5层可就不同了，可以远瞅。我家屋往南看，视线开阔，心情格外敞亮。

我家楼顶层是8层，5层正好，正适合我和老伴这年龄。买那年我65岁，老伴64岁，已住12年。我上5楼不能象老演员李丁广告词所说"一口气上5楼"，到目前还不费劲。买个米面20斤一袋的，还可一手拎一袋直接上5楼，不用中间歇息。

6楼及以上，别说拎东西，随着年龄的增大，上楼可就费劲了。现住8楼的，比我岁数小多了，上到5楼就大口喘了。

不知你多大岁数，步行楼梯，60以上的岁数，最好住3~5层。靠道边的楼，1~2楼是门市房，6楼往上对老年人来说，高了，上下楼不方便。5楼不高不矮正合适。

这仅是个人的体会。不同意请勿喷。